Villa singola in vendita

Tortoreto, Via Fosso marrone - Tortoreto
€ 260.000
700 Mq 700 Mq
3 bagni 3 bagni

Villa singola in vendita

Tortoreto, Via Fosso marrone - Tortoreto

Descrizione annuncio

Tortoreto: Immersa nelle verdi colline tortoretane, a metà tra il lido e il centro storico, proponiamo in vendita villa “La Tana” distante 1,5km dal mare.

La soluzione è al centro di un’area di circa 15.000 mq ed ha due ingressi.

Il terreno è ricco di piante ad alto fusto, oltre ad una vegetazione mediterranea come: Tuie-Lauro Cerasus- Iuniperus-Oleandri-Magnolie-Bouganvillae ecc. Gli alberi ad alto fusto sono dei Cedri Atlantici, cipressi, ippocastani, pino-pinea e delle querce secolari.

Inoltre, vi sono presenti 140 piante di ulivo.

La villa è recintata ed ha un giardino è di 1500 mq adibita a corte esclusiva dell’immobile.

Il giardino è servito da un impianto di irrigazione con autoclave, con prelevamento d’acqua da un pozzo artesiano, nel giardino vi è presente un campo da bocce con illuminazione notturna e due fontane.

All’interno la soluzione è allo stato originale, e quindi necessita di una ristrutturazione per essere abitata a allo stesso tempo per valorizzarla al meglio. Al piano terra vi è una sala da pranzo con vista panoramica di mq 40, un soggiorno di 60 mq con camino e tavolo da biliardo, una cucina di 25 mq e un bagno con anti-bagno di 15 mq. Adiacente al piano terra vi è un appartamento completo di soggiorno con cucinino e bagno, per un totale di circa mq 40. La superficie del piano terra è di circa 230 mq.

Al primo piano si accede con scala interna in legno di mogano, oppure si può accedere dall’esterno con ingresso completamente indipendente. Qui, vi sono uno studio di circa 20mq e tre grandi camere da letto matrimoniali, tutte con rispettivo bagno interno. Le due camere da letto esposte ad est, dotate di grandi finestre, danno su un terrazzo panoramico di 40 mq. La superficie del piano primo è di circa 135 mq + 40mq di terrazzo.

La mansarda è composta da una zona living di circa 20mq, due camere da letto di 35mq l’una con rispettivi balconi panoramici, un ripostiglio e un bagno. La superficie della mansarda è di circa 115 mq.

Gli infissi della villa sono tutti in legno pregiato “Douglas” con riquadri in stile inglese.

La villa è dotata anche di un garage, ripostiglio e cantina. Totali mq93.

Ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno. La soluzione si trova sia a pochi km dal mare che dal centro storico di Tortoreto ed è immersa nella natura e dove si può godere di pace e tranquillità lontano dai rumori e dallo stress della costa.

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Caratteristiche

Rif.:
60482775
Totale piani:
3
Box:
1
Posti auto:
1
Balconi:
1
Terrazzi:
2
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Prezzo Prezzo
€ 260.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.032 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
215,32 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1965
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Prezzo ridotto di €1 (12%%)

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